MOINS DE TRANSACTIONS : PRIX PLUS ÉLEVÉS

 

N'empêche, le prix des propriétés a continué d'augmenter dans la région. C'est ce qui ressort des plus récentes données du système MLS publiées jeudi par la Chambre immobilière du Grand Montréal. Patrick Juanéda, président du conseil d'administration de la CIGM, rappelle que l'été constitue toujours une période plus calme dans le marché immobilier. « De plus, le marché a été très actif en début d'année, plus que normalement, les consommateurs ayant prévu avec justesse une hausse des taux hypothécaires et devançant du même coup leur achat », a-t-il ajouté.

Si les acheteurs ont été plus rares, les prix ont poursuivi leur croissance dans toutes les catégories d'habitation le mois dernier. La valeur de revente médiane des unifamiliales a atteint 258 000$ dans le Grand Montréal (+5%), celle des condos, 220 000$ (+8%) et celle des « plex » de deux à cinq logements, 381 500$ (+9%).

La baisse du nombre de transactions survient au moment même où l'on apprend que les marchés de Vancouver, de Calgary et de Toronto semblent s'essouffler. À Montréal, malgré le ralentissement du marché observé en juillet, le nombre de transactions cumulées depuis le début de l'année demeure en hausse de 10 % par rapport aux sept premiers de 2009, a souligné la Chambre.