les Condominiums Le courant, un projet développé par Pentian Construction se voudront une solution idéale pour les jeunes professionnels et les étudiants qui fréquentent les universités du centre-ville.  C’est ce que nous a affirmé Charles Valenti, trésorier chez Pentian Construction et président de Condominiums Le Courant, une division du constructeur lavallois. Le projet se déclinera en trois phases, dont la construction s’amorcera le mois prochain. Trois édifices de 78 unités chacun composeront le projet.

Des lofts et des appartements de 3 ½ ou 4 ½ pièces, dont la superficie habitable variera entre 600 et 850 pi2 seront offerts. À cet effet, déjà près d’une quarantaine unités de la phase I ont trouvé preneurs.

CONCEPTION

L’acheteur potentiel pourra s’attendre à un design présentant des lignes très droites, de style zen, avec une fenestration abondante, une conception très symétrique. Un style très urbain, d’où les teintes extérieures de gris et couleur charbon. Toutes les unités, à l’exception des lofts,  auront un balcon privé dont la superficie variera entre 84 et 144 pi2. Un look moderne très urbain qui se mariera très bien avec l’environnement du quartier, selon Charles Valenti.  À l’intérieur, le constructeur ne lésinera pas sur la qualité.

Que du moyen à haut de gamme. Planchers de bambou pour les salons, salles à dîner et chambres, céramique pour les salles de bain et cuisines, armoires en stratifié luisant, comptoirs en quartz, robinetterie haut de gamme, douche en verre clair avec porte coulissante, douche pluie et jets, climatisation centrale et chauffage électrique. La phase I comportera également 32 places de stationnement au sous-sol. De plus, toutes les unités, à l’exception des lofts,  auront un balcon privé dont la superficie variera entre 84 et 144 pi2.

CHOIX DU QUARTIER

Questionné sur le choix du quartier Les Faubourgs, Charles Valenti avoue qu’il n’en connaissait pas le nom. « Nous recherchions des terrains. L’emplacement nous a été proposé par l’un des agents immobiliers avec qui nous traitons régulièrement. Dès la première visite du site, nous avons envisagé favorablement son  potentiel. Nous aimions la proximité du centre-ville, l’accès rapide à deux stations de métro, la rareté des projets dans le secteur. Sur le Plateau, le développement est pratiquement terminé, alors que dans le Village les possibilités sont bien minces. Le quartier est en plein développement et est notamment composé du pôle des médias, puisqu’on y retrouve TVA, la SRC, Télé-Québec, RDS et bien d’autres. Il s’agit pour nous d’une clientèle qui peut être vivement intéressée par notre projet ».

CLIENTÈLE CIBLE

Les Condominiums Le courant visent essentiellement une clientèle de jeunes professionnels sans enfants, provenant du Village et du Plateau-Mont-Royal. Aussi, on cible une clientèle étudiante, vu la proximité des universités au centre-ville. « Nous avons d’ailleurs plusieurs demandes en ce sens par le biais de notre site Internet. De nombreux parents envisagent cette option, plus abordable qu’un logement sur le Plateau, par exemple. Il ne faut pas perdre de vue qu’il s’agit d’un investissement », souligne avec justesse Charles Valenti.

Disponibles à partir de 129 900 $ (taxes en sus), jusqu’à 320 000 $, avec des taux d’intérêts aussi bas que 3,5 % et une mise de fonds initiale de 5 ou 10 %, l’acheteur peut donc se retrouver avec des paiements hypothécaires d’à peine 600 $ par mois. Qui dit mieux? Et si l’on ajoute une subvention municipale de 7 500 $ à titre de premier acheteur, l’offre devient encore plus alléchante. « Depuis notre fondation en 1997, la qualité des produits utilisés est notre mot d’ordre. Notre excellente réputation en découle, il n’en fait aucun doute », a conclu l’entrepreneur de 44 ans.

Condominiums Le courant
(Construction Pentian)
1287, rue Bergar
Laval (Québec) H7L 4Z7
Tél. : 450 667-3998
Téléc. : 450 667-7327

PENTIAN

CONDOS LE COURANT